拆迁安置房是由政府依据相关法规及规定,对被拆迁人提供的安置房。因为其来源和性质,拆迁安置房具有较强的法律属性和保障性质。因此,一般情况下,拆迁安置房是不能毁约的。如果因为某种原因需要毁约,需要经过合法程序和程序规定才能执行。下面从几个方面来阐述。
1、 拆迁安置房的来源和性质是政府依法提供,是一项政府承诺的法定权利。因此,在法律层面,拆迁安置房的所有权归政府。
2、 拆迁安置房的使用权归被拆迁人,但是被拆迁人的权利并不是完全自由的,必须遵守相关规定,不能随意修改房屋结构、装修等。
3、 如果被拆迁人需要毁约,必须经过符合法律规定的程序,否则毁约将不被认可,甚至可能涉及到违法问题。
4、 拆迁协议书和拆迁安置协议书是合同文本,双方必须严格遵守拆迁协议中的约定,不得随便改变。否则,当事人若违反约定,另一方可以向法院申请解除合同,要求其承担违约责任。
总之,拆迁安置房是不能随意毁约的,因为这不仅牵涉到民生保障问题,还涉及到政府权威和合同法的约束。如果有必要毁约,必须经过合法程序和程序规定才能执行。因此,在购买拆迁安置房时,被拆迁人应该慎重选择,合理规划自己的生活计划,避免出现毁约风险。