当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

平邑农村宅基地能买吗?

2023-06-12 07:35:10 拆迁安置 责编:宋帅帅 1904浏览

平邑县是山东省临沂市下辖的一个县,它位于济南、临沂、菏泽三角形的中心位置,交通便利,经济发展较为迅速。宅基地是指按照国家相关法规,给予农民在农村集体土地上建房的土地使用权,具有所有权和使用权等权利,是农民实现安居乐业的重要途径。那么,在平邑县农村,市民是否能购买宅基地呢?

首先,根据《宅基地管理条例》和《国有土地宅基地使用权出让暂行办法》等法规,只有符合一定条件的村民才能申请建设宅基地,而不是所有市民都可以购买宅基地。具体而言,申请宅基地的村民应符合以下条件:

1.享有集体经济组织资格,即年满18周岁以上,且在村组织成员名册中有名;

2.有自己的合法住所(一般指与婚姻对象的合法住所),并持有相关证明文件;

3.无房无地,且家庭人口众多、住房紧张。

如果不符合这些条件,就不符合申请宅基地的资格。因此,一般的市民是不能直接购买宅基地的。

其次,即使符合条件,也不能直接购买宅基地。根据相关法规,村集体应对本村村民向村集体提出的宅基地使用权出让意愿,进行村民代表大会审议,并报经镇级或县级政府审批后,方可组织出让。因此,村集体需要先决定是否进行宅基地使用权出让,再对符合条件的村民进行摇号或拍卖等方式决定向其出让宅基地使用权。

综上所述,平邑县的农村宅基地并不能直接购买,只有符合条件的村民才能向村集体申请出让宅基地使用权,而村集体也需要先决定是否进行宅基地使用权出让,并经过政府审批,才能进行出让。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1904浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1914浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1775浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1678浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1263浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1793浏览