诸城拆迁协议房的卖法与普通房子不同，需要注意以下几个方面。
首先，需要核实该协议房的产权情况。拆迁协议房通常是由政府或开发商提供的，但实际上产权可能并不是归协议房住户所有。因此，在卖出拆迁协议房之前，一定要核实自己的产权情况，确保能够合法地卖出。
其次，需要考虑该协议房的定位和市场需求。拆迁协议房通常都是在城市中心或重点地段，因此，其市场价值和投资价值较高。如果定位准确、价格合理，往往能够吸引到一定规模的购房人群。
最后，需要确定卖房的渠道和方式。拆迁协议房的销售渠道主要包括在房产中介平台上挂牌、通过线上线下宣传等方式进行推广。同时，卖房的方式也可以选择通过个人出售，但需要注意法律风险。建议找到专业的房产顾问或中介公司进行咨询，以确保卖房的过程顺利、安全。
总之，拆迁协议房的卖法需要注意产权情况、市场需求和销售渠道等多个方面，在确定好这些因素后才能够顺利卖出。
