一份离婚房产协议是离婚时的重要法律文书之一，对夫妻双方来说，它意味着对财产的分配，有着非常重要的地位。对于手写房产协议的有效性，需要从以下方面考虑：
首先，根据我国民法总则的规定，任何形式的协议都是合法有效的，包括手写的房产协议。因此，除非涉及到法律规定的不得不采用书面形式的情况，否则手写的协议同样具备法律效力。
其次，在离婚房产协议中，夫妻双方需要明确自己的权利和义务，如房产的所有权归属、房产的财产份额、赡养费等费用的分配等。因此，这种手写形式的协议的法律效力取决于夫妻双方的意愿和签署协议时的意识状态，如果协议是双方真心地达成、并且没有欺骗、误导等不正当行为，协议是合法有效的。
再次，尽管手写离婚房产协议本身是合法有效的，最好的方式是在律师或公证处的证明下签署协议，以增加其可信度和可执行性。因为公证处或律师可以证明协议双方真实的意愿并保护各方的权益。
总之，手写离婚房产协议是具备法律效力的，但需要注意：协议双方真心达成，没有欺骗、误导等行为，协议最好在律师或公证处的证明下签署。如果出现争议或纠纷，需要依靠法律程序来解决。
