离婚财产的核定和分割协议是离婚程序中的主要内容，它关系到双方的财产权益和离婚后的经济生活。 在制定分割协议时，需要考虑以下因素：
1. 财产的性质和来源：对于个人名下的财产，应由该个人独享。对于夫妻共有财产或共同财产，将按双方的协议或法律规定进行分配。
2. 财产的估价：对于财产的估价，可以通过价格评估或专业估价机构的评估来确定。
3. 财产的分配比例：根据预算分配比例，确定每个人应分配的比例。
4. 分割协议的范围：分割协议应具体、清晰、详细地描述离婚财产的分配准则，包括每个财产和预算类别的具体分配和财产的转移。
5. 分割协议的签署及其他条款：协议应当由双方签署，并注明双方的约定和要求。协议有关离婚后婚姻财产、抚养子女和探望父母等方面的其他条款应写清楚。
最后提醒离婚双方要遵循法律法规，在征得专业律师的意见和指导下，制定合理的离婚分割协议，保护自己的财产利益，避免出现纠纷和争议。
