公积金是一项国家为提高职工福利而实施的制度，旨在为职工提供住房、养老、医疗等重要保障。由于公积金是职工的一项权利，因此在一些房屋交易中，可能需要提供公积金相关材料。而在卖房时，需要提供离婚协议的情况并不多见，如果不是双方离婚，那一般是不需要提供离婚协议的。
首先，无论是卖方还是买方，都需要在交易过程中提供真实有效的材料，以便相关部门对交易进行核实。当然，如果卖家与买家都不需要公积金贷款，则不需要提供任何担保材料。如果需要公积金贷款，则需要提供和公积金贷款相关的材料，比如购房合同、婚姻状况证明等，一般不需要提供离婚协议。
其次，如果卖家确实离了婚，那么就需要提供离婚协议作为证明。毕竟离婚协议是离婚双方达成的协议书，能证明双方之间的权利义务关系，如果卖家未提供离婚协议，可能会影响公积金的申请与审核。但是，如果卖家没有离婚，就不存在提供离婚协议的问题。
因此，在房屋交易中需要提供的材料要根据实际情况来决定。卖家是否需要提供离婚协议，取决于他的婚姻状态和是否需要公积金贷款。如果不需要贷款，那么就不需要提供此类材料，如果需要贷款，则需提供相关担保材料。总之，在房屋交易中，提供真实有效的材料是至关重要的。
