江南苑是一座位于北京市海淀区北洼路的小区，由于其位置靠近中关村等高科技企业集中的区域，所以一直深受中高收入群体的欢迎。江南苑小区共有18栋楼，建于2000年，总共包含6415户居民，占地面积58.4万平方米。
那江南苑是拆迁安置房吗？答案是否定的。从小区的建设和规划来看，江南苑小区是按照商业开发、市场化运作的模式建设的，属于合法的商品房，而不是拆迁安置房。在建设之初，该小区由中国建设银行等机构贷款，涉及商业、金融、土地等多个领域，经过多方面的规划和审批，取得了相关的建设和销售手续。
江南苑小区建成后，很快得到了市场的认可和接受，由于其地理位置优越和空气质量等各方面的优势，小区的房价也一直保持在高位。由此也可以看出，江南苑小区的房屋属于市场化的商品房，而不是拆迁安置房。
总的来说，江南苑小区是一座符合规划、建设和销售程序的商品房小区，而不是拆迁安置房。虽然该小区的房价普遍偏高，但在北京市的房价整体上涨趋势下，仍然得到了众多购房者的青睐。
