融鑫园是一个楼盘，位于北京市房山区。它由融创中国房地产开发有限公司开发建设，规划总占地面积近34万平米，建筑面积约29万平米。该项目共有11个楼栋，其中包括4个别墅和7个多层住宅。这些住宅都是出售给普通市民的商品房，并不是拆迁安置房。
拆迁安置房是指由政府出资建设，用于安置因为城市重建等原因需搬迁的居民的住房。通常，政府会对这些居民进行补偿，并提供新的住房。这些住房的产权归居民所有，但国家通常有一定的限制，如无法出售或以低于市场价格的方式出售。
相比之下，融鑫园是由开发商开发的商品房。开发商通过购买土地、设计和建设房屋，并以市场价格出售，以获得利润。这些房屋的产权归购买者所有，可以自由买卖和交易。购买房屋的人需要按照市场价购买，获得所购房屋的所有权，并且可以随时出售或租赁。
总之，融鑫园不是拆迁安置房，而是由开发商开发的商品房。它是一种通常由购买者自费购买的住房，购买者拥有这些房屋的所有权，并可以进行自由买卖和交易。
