深圳市区周边的农村地区,很多家庭拥有宅基地。这些宅基地属于私人财产,可以盖房。但是,关于盖房的具体规定,深圳市对宅基地的开发和利用制定了一些规范性文件,需要居民们遵照执行。
首先,宅基地的土地性质必须是居住用地,不能用于商业、旅游等非居住性质的用途。其次,宅基地每户的面积不得超过300平方米,建筑面积也不能超过300平方米。而且,要按照政府的要求进行规划和设计,包括建筑的高度、颜色等都要符合规定。还需要在申请时提供相关资料,获得政府的批准后才能进行建设。
此外,深圳市还规定了宅基地的使用期限。根据《广东省宅基地条例》的规定,宅基地的使用期限最长为70年。如果有需要继续使用,则需要重新申请。
总之,深圳农村宅基地可以盖房,但必须按照相关规定进行,不能随意建房。居民在进行宅基地建设前,需要了解相关政策和法规,向政府申请获得批准。同时,也要留意土地的使用期限,避免存在使用期限到期而无法续期的情况发生。只有在地产开发得到支持,保证规划的成功及合法性,才能在宅基地规定的条件下安心盖房,安心居住。