在进行房产交易时，买卖双方需要提供诸多证件和文件，其中之一便是离婚协议。离婚协议是离婚时双方经过各方面协商达成的一份协议文件，其中包含有关财产分割、子女抚养等方面的内容。
如果卖房方离婚过，那么卖房出示离婚协议是必须的。因为离婚协议对于卖房方是否有权出售房产是一个非常重要的证明文件。
在离婚分割财产时，如果双方无法达成协议，法院会根据相关法律规定进行财产分割。而如果双方达成离婚协议，那么协议中协商的财产分割方案就会优先被执行。
卖房方如果提供了离婚协议，买方就可以明确卖房方是否有权出售房产，同时也可以了解到房产在离婚时所处的状态和财产分割情况，有助于双方在交易中达成更好的协商结果。因此，出示离婚协议是非常有必要的。
需要注意的是，由于离婚协议是私人协议，且每个离婚情况都有其特殊性，所以在提供离婚协议时，卖房方需要确保其真实性并保护个人隐私。
总之，卖房方出示离婚协议是一种有效的证明方式，能够为房产交易提供必要的帮助和保障。
