正规的法院离婚协议书是双方协商一致后，经过法律程序和法院审查后达成的离婚协议书。协议书需要包括以下内容:
1.离婚协议书的基本信息
协议书的标题必须清晰明确，包括离婚协议书的标题、签订地点、日期、离婚当事人的姓名、年龄、职业等基本信息。
2.离婚的原因
在协议书中必须详细阐明离婚的原因，包括婚姻关系的不可挽回破裂性以及双方当事人的长期分居、感情疏远等情况。
3.财产分割协议
在离婚协议书中必须明确双方财产的所有权以及财产分割的协议。财产分割的协议要详细说明双方的财产和负债的情况，包括共同房产、银行存款、证券、股票和保险等财产分割的比例和方法。离婚协议必须合法有效，并且符合法律规定。
4.子女抚养权、探视权协议
在离婚协议书中必须明确子女的抚养权、探视权协议。协议中必须详细说明子女的监护人、抚养、教育和探视等方面的协议。子女的抚养费和教育费用也需要在协议书中说明。
5.协议书的签署
协议书必须由离婚当事人在律师的见证下签署，签署前必须细读协议书的条款和内容，并确定协议的有效性和合法性。
总的来说，离婚协议书是两个当事人达成一致意见的结果，是通过法律程序达成的，所以必须认真仔细地审读，合法有效。只有在离婚协议书合法有效的前提下才能保证双方权益得到合理保障。
