离婚协议是一种法律文书，用于双方离婚时约定离婚事宜的具体内容和程序。离婚协议是离婚程序中的关键文件，它直接影响双方的生活、财产等方面，因此，离婚协议的起草与签订极为关键。
离婚协议需要在以下方面做出约定：
1.孩子抚养
关于未成年子女的抚养，离婚协议需要明确双方的监护权、抚养权和探视权的约定，还需要确定每月抚养费的支付标准和方式。
2.财产划分
离婚协议需要明确财产的划分，包括夫妻共同财产和个人财产，以及财产划分的标准和方式。
3.房产产权
离婚协议需要明确房产的产权归属，如夫妻共同财产或个人财产等，并确定双方是否保留对房产的使用权或出售权等。
4.债务处理
离婚协议需要对夫妻共同债务和个人债务做出处理，明确债务归属和分摊方案。
5.其他离婚事宜
离婚协议还需要做出双方离婚协议的具体细节和程序，如离婚后的姓氏、离婚手续及身份证明等方面的约定。
总之，离婚协议需要明确、准确地约定双方离婚事宜，确保离婚过程和离婚后的生活财产得到合理的处理和保障。在起草和签订离婚协议之前，建议双方找到专业的律师进行咨询和协调。
