尊敬的XXX公司：
我是该房屋的合法业主，现在拟向您公司出售该房屋的所有权，您公司同意购买该房屋并支付相应的购房款项。我们双方在自愿、平等和互利的基础上，达成如下《拆迁房屋转让协议》：
第一条 出卖方声明
出卖方XXX拥有该房屋完全的所有权，该房屋产权证已办理完毕；该房屋不存在任何担保、抵押、租赁、处分、占有等瑕疵，也不存在任何可能影响房屋所处地块拆迁、征收等问题。
第二条 转让标的
出卖方XXX同意将其拥有的（该房屋地址及面积等）房屋的所有权转让给买方，买方支付的房屋款项为（具体数字）元。
第三条 买受方承诺
买受方XXX承诺，购房款项已全部付清，通过房屋产权交接办理手续后，该房屋的全部风险和福利即全部由买受方承担，包括但不限于该房屋拆迁，装修等。
第四条 附加条款
本协议经双方签字后生效，双方应共同签署产权转移书，做到买受方名下产权证异地过户，以便避免产权过户时的不必要麻烦，避免给双方带来不必要的法律问题。
第五条 合同争议解决
如因本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成则提交贵州珲春市法院诉讼解决。
本协议正本一式两份，每份具有同等法律效力，双方各执一份。
出卖方(签名)：
买受方（签名)：
日期：年月日
以上是《拆迁房屋转让协议》，请双方认真核对条款，确保各项内容均符合各自利益，如已确定无误，请双方签字并盖章生效，真诚祝愿合作愉快、顺利达成。
