农商银行拆迁协议能否贷款，需要根据具体情况来定。一般而言，如果拆迁协议已经签订，并且在正规的法律程序下进行，那么拆迁款可以作为抵押向银行申请贷款。但是需要注意的是，银行在审核贷款时，会综合考虑以下因素：
1. 拆迁补偿金额是否足够：如果拆迁补偿金额不够或者有争议，银行会认为风险较高，可能会拒绝申请贷款。
2. 拆迁协议是否符合法律要求：如果拆迁协议不符合法律要求或者存在争议，银行同样会认为贷款风险较高，可能会拒绝申请贷款。
3. 借款人的信用评级：如果借款人的信用评级较低，那么银行会认为借款人还款能力较弱，同样可能会拒绝申请贷款。
总的来说，农商银行拆迁协议能否贷款是存在一定的风险的，具体情况需要根据拆迁协议的具体情况以及借款人的信用评级来综合考虑。借款人需要提前了解银行的贷款政策，并选择合适的担保人或者抵押物，以提高贷款申请的成功率。
