目前,我国对房地产市场的调控政策较为严格,其中一项重要措施就是限购政策。限购政策是指针对购房人群设置的购房限制,以控制房价上涨和保障民生为目的。那么,宁波的拆迁安置房是否属于限购呢?
首先,需要明确的是,宁波市发布的《宁波市拆迁安置办法》中,并未对安置房是否适用限购进行具体规定。下面从两个方面分析:
一是从政策上分析:限购政策是对各类房产实施的政策控制,主要是限制购房人的购房数量、面积和价格等方面。而拆迁安置房是由政府为了拆迁项目所涉及的被征收房屋业主和居民提供的保障性房屋资源。从政策目的来看,拆迁安置房是为了解决群众安居乐业问题,提供保障性住房,与限购政策的调控目的不同。因此,在政策上来说,拆迁安置房不属于限购范畴。
二是从实践上分析:目前,宁波的拆迁安置房并未被列入限购名单。在购房过程中,不需要遵守限购政策相关规定,如不限购商品房的家庭,可以在符合房屋面积、户籍等限制要求的情况下,无限购制度限制地购买宁波市区拆迁安置房。
总结来说,宁波的拆迁安置房不属于限购政策的范围。拆迁安置房是政府为了解决被征收房屋业主和居民的住房问题而提供的保障性住房资源,与限购政策的调控目的不同。同时,从实践上也能看出,宁波市的拆迁安置房没有被列入限购名单,购买时也不需要遵守限购相关规定。