拆迁安置协议房,简称“协议房”,是指由政府在拆迁时,与拆迁户签订的新房交换协议。根据协议,政府为拆迁户提供新房,以替代被拆迁的房屋。一般来说,拆迁安置协议房由政府免费提供,但有些地方可能会收取一些维修管理费用。
那么,拆迁安置协议房能不能买呢?答案是肯定的。拆迁安置协议房可以买卖转移,但需要满足以下条件:
1. 需要过户:房屋所有权属于政府,拆迁户只有使用权,如果需要进行出售或转移,需要先进行过户手续,将房屋所有权转移到自己名下。
2. 需要满足限售期:根据规定,拆迁安置协议房有一定的限售期,一般为5年至10年不等。在限售期内,拆迁户不能私自出售或转移房屋。如果违反了限售规定,将面临相应的法律风险。
3. 需要满足相关规定:根据相关规定,拆迁安置协议房的转让需符合法律规定和政策,如遵守国家土地管理法、房屋管理法等。
总之,拆迁安置协议房可以买卖,但需要满足一定的条件和规定。如果您想购买拆迁安置协议房,最好请咨询当地相关部门,了解更多细节和规定。