模拟拆迁协议是指在实际拆迁前，拆迁双方先签署一份协议书，明确拆迁过程中的权利义务及补偿事宜的协议。虽然是模拟协议，但是如果符合法律规定，签字是有效的，协议是有法律效力的。
首先，模拟拆迁协议必须符合法律规定。拆迁协议的签订必须要遵循《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，必须要严格遵循程序，确保拆迁程序的合法性。如果协议书所规定的内容违法或不符合法律法规的规定，则协议的签字是无效的，协议的效力也是无法认定的。
其次，模拟拆迁协议是双方自愿达成的协议，是基于平等自愿的原则签署的。在签署协议前，拆迁双方应该要实行公正的谈判，协商出双方都能接受的协议。如果自愿共同签署，则说明双方都已经认可协议所规定的事宜，并且在目前的情况下，这种协议也符合公正、合理的标准，所以签字是具有有效法律效力的。
因此，模拟拆迁协议签字具有一定的法律效力，一旦协议生效，双方必须遵循协议所规定的条款。如果任意一方违反协议，那么另一方可以通过法律途径维护自己的权益。总之，签署模拟拆迁协议前，双方都应该要慎重考虑，确保协议的公正合理，并且遵照法律规定，协议才能生效。
