拆迁安置房是城市拆迁补偿中的一种形式,是裁减城市空间的一种措施,因此大多为政府或开发商建设,以保障被拆迁群众的基本居住需求。在完成拆迁后,拆迁户可以获得新房,但是在很多情况下,拆迁安置房未完工,导致拆迁户在面临无家可归的窘境。
但是,拆迁安置房未完工可以卖吗?一般来说,政府或开发商拆迁未完成前出售或租赁未完成的房屋是违法行为,违反了《城市拆迁管理条例》。因为拆迁安置房完工之前无法取得房屋产权证书,只有房产权证书才能证明房屋所有权的合法性,合法性得到保障后才能进行交易。
另外,虽然拆迁安置房还未完工,但是一些不法分子却利用这一点,将房屋以低价转手出售,以牟取暴利。这种行为会给拆迁户和购房人带来很多风险和安全隐患,因此要杜绝此类违法犯罪行为。
总的来说,拆迁安置房未完工不可卖,拆迁户不能在未完成安置补偿程序之前将未完工的房屋私自出售或者转让,购房人也要通过正规渠道购买房屋,以免损失。政府或开发商应该积极推进拆迁安置工作,保障拆迁户的住房权益,切实维护被拆迁群众的合法权益。