拆迁安置公寓房是指在城市拆迁中，政府把被拆迁户进行自愿申请后，分配到新建的公寓房中，作为安置的一种方式。这种方式相较于过去的安置方式更具有优势和吸引力，但在实际中也存在一些问题。
首先，拆迁安置公寓房在规划和设计上存在着问题。有些拆迁安置公寓房建设在城市远离主城区的地方，而离商业中心、医院、学校等生活便利设施较远，这会对居民的生活造成困难。此外，有些拆迁安置公寓房在设计上没有考虑到日常生活的需求，比如楼层高度、采光情况等，这会对居民的居住体验造成影响。
其次，拆迁安置公寓房所提供的面积较小，且户型单一，往往难以满足不同需求的家庭，特别是大家庭或需要经营商业的居民。这也可能导致居住质量和安全问题的出现。
最后，拆迁安置公寓房的经济可持续性也存在一定的问题。在短期内看，政府对被拆迁户提供的补偿和新住房是一种安慰措施；但在长期内看，要想实现城市内部的可持续发展，还需要从政策和制度层面上推动市场化、法治化的拆迁过程，鼓励多元化的城市发展，让城市拆迁处理更加规范、透明和公正。
在总体上，拆迁安置公寓房从一定程度上解决了被拆迁户的基本住房问题，但也需要在规划和设计、面积和户型、经济可持续性等方面加以改进和完善。
