离婚协议书是夫妻离婚时所必须的一项手续，其中包括了夫妻双方协商达成的离婚协议内容，如财产分割、子女抚养、财产债务等方面的具体安排。而房产证则是不动产的所有权证明，通常用于房屋买卖或转让等交易中。那么，离婚协议书和房产证之间有何关系呢？
首先，需要明确的是，离婚协议书和房产证之间不存在直接的法律联系。也就是说，离婚协议书并非必须要附上房产证以便生效。但是，在实际操作中，夫妻离婚时无论涉及到何种财产分割，房产往往都是其中最复杂且最为重要的一项。因此，在起草离婚协议书时，夫妻双方无论是协商中还是在协商后，必须就房产的分割、转移等问题进行详细的讨论，并在协议书中明确规定。
在一些情况下，夫妻一方拥有房产证而另一方并无此类财产，那么此时离婚协议书中就应该明确规定该房产的归属问题，以及是否需要进行转移等手续。如果夫妻共同拥有房产，双方可以协商达成一致，然后到当地的不动产登记处办理相关转移手续，保证离婚财产分割得到了有效的执行。
需要注意的是，房产证的转移过程比较繁琐且容易发生纠纷。因此，夫妻在离婚协议书中对房产的分割以及转移等事项应该非常明确具体，避免后续产生纠纷等一系列的问题。同时，离婚协议书也不仅仅是简单的宣示协议达成，则由此而产生的所有法律后果双方都应该清楚，以保证离婚双方的权益得到保护。
