征地拆迁协议书是一种重要的法律文件，它规定了征地拆迁双方之间的权利和义务。为了确保协议书的有效性，需要注意以下几点：
1.明确协议的目的和范围
协议书应当明确征地拆迁的具体目的和范围，例如土地用途、拆迁房屋数量和位置等。同时应说明协议所适用的法律法规和规定。
2.明确双方的权利和义务
协议书应当明确征地拆迁的双方的权利和义务，包括拆迁补偿、搬迁安置、迁址等事项。应尽可能详细地说明征地拆迁的具体流程和时间安排等。
3.合理确定补偿标准
协议书中应当明确公平合理的补偿标准，包括拆迁房屋的评估价格、搬迁费用、安置费用等各项费用。
4.签署协议书前需充分沟通
在签署协议书之前，征地拆迁双方需要进行充分的沟通。双方应当协商解决可能出现的纠纷和争议，尽可能达成双方都能接受的协议。
5.签署协议书后需认真履行
签署协议书后，双方应当认真履行协议中的各项条款。如果有任何纠纷和争议，应及时进行沟通和解决。
总之，征地拆迁协议书的有效性取决于协议书的严谨性和双方的认真履行。只有各方遵守协议书的规定，才能够确保征地拆迁过程的顺利进行。
