拆迁协议是指在进行拆迁过程中,拆迁者与被拆迁方之间达成的协议,协定双方在拆迁过程中所需要遵守的权利和义务。有些情况下,可能并没有正式的拆迁协议文件,但是双方仍然需要达成协议来协调关系。以下是一些在没有正式合同的情况下编写拆迁协议的建议:
1.明确双方讨论的主题和内容:在谈判中首先要确定双方需要讨论什么事项以及双方各自的利益和要求。
2.列出双方的权利和义务:明确拆迁方须遵守的法律法规与人道主义,明确被拆迁方的权利、需要得到的赔偿并陈述相关条款。
3.明确支付方式:谈判双方需要确定支付方式过程中所需的期限、金额、赔偿方式(如现金或发票贴或其他方式)。
4.保证双方的权益:在拆迁协议中需要保证双方的权益不会受到损失,在拆迁过程中及时沟通申请并快速解决争议。
当然,在没有正式合同的情况下,双方也可以自愿制定“拆迁协议书”以解决债务及支付问题。一份口头协议,虽然不像合同书面那般保护双方,但是也具有相应的效力,只要在双方之间达成共识,就可以生效。需要注意的是,这种口头协议一定要双方都信守才行。为了保证双方利益,建议在签字前一定要读懂每一条款,并加以制定协议拼写正规,以便于关键时刻进行维权。