农村宅基地所指是指国家为农村建设提供土地供应的一种政策,主要是针对无地农民,为其提供土地建房居住,切实解决了农民居住的问题,促进了农村建设的发展。但是在实际操作过程中,农村宅基地并不是绝对的好处,如果不进行登记,将会出现以下问题。
首先,宅基地没有登记会存在所有权问题。无论是自家还是盖给别人住,没有经过规范的土地登记,所有权的归属就不能很好地得到确认,这一方面可能引发土地纠纷,因而也会影响农村土地流转的顺畅进行。
其次,未登记宅基地无法进入到法律保护范围内。未经过规范的土地登记将会给平时的管理和维护增加很多麻烦,一旦出现权益纠纷,可能需要付出远高于登记费用的维权代价。这将给乡村稳定和发展埋下种子。
再次,未登记宅基地容易被侵占。乡村户籍人口的逐渐递减使得许多乡村居民外出谋求生活,在人口匮乏的乡村单元,未登记的宅基地暴露的风险也更高,侵占的可能性也随之增大。
最后,未登记宅基地还可能带来社会问题。在社会治理日益重要的现在,未登记也可能成为扰乱社会稳定的一个因素,因为该问题相关的权益归属、纠纷和诉讼案件将会不断涌现,这将危及社会和谐与稳定。
因此,登记宅基地是极其必要的。虽说登记需要花费经济的精力,但是只有这样才能切实保护土地资源,保护农民的权益。