农村宅基地是农民的财产,在农村居民宅基地上盖房屋本身不违法。但是,不是所有的农村宅基地都可以盖房。需要注意的是,不同地区的宅基地规定都不一样,要具体区分情况。
首先,根据《农村集体土地(林地)承包经营权证书规范化管理办法》的规定,宅基地的性质是集体所有的土地,不是个人所有,不能出售和转让。同时,在宅基地上盖房屋的面积和高度也有一定的规定,例如山西省规定,农村宅基地的面积应为不超过两亩,且房屋总建筑面积不得超过150平方米。
其次,在盖房的时候,也需要考虑宅基地的具体用途。如果是单纯的安置所,即属于生产生活用途,就不应该占用耕地,也不应该破坏环境和生态保护。同时,如果你要盖楼房、别墅等高层建筑,就需要根据政府的相关规定办理审批手续。
另外,还需要根据当地的土地政策和法律法规,以及村委会、乡镇政府等相关部门的规定,逐一了解相关要求和具体的操作流程,做到符合规定、合法合规,避免产生违法行为和法律纠纷。
总之,在农村宅基地盖院子并非违法,但需要遵守法律法规,注重生态环境保护,做到合法合规,才能确保自己的权益。