动迁协议是指在离婚协议中,双方就房屋等动产进行协商、约定并达成一致意见的协议,通常一并写入离婚协议中。离婚协议和动迁协议都是针对离婚后财产的分配和承担方法,因此两者必须密切配合、协同达成。那么,若离婚协议中需要动迁协议,应该如何写呢?
一、动迁协议内容:
1. 房产的分配:假如双方房产是按照前所持有的比例分配,应该说明明确比例占有。如母亲占有30%,父亲占有70%。
2. 住房权利的归宿:假如双方共同名下的房产,应该说明明确该房屋权受益人。如母亲是权的受益人,则快递、电话、公告等都需要寄送至母亲。
3. 产权类型的约定:详细说明分配或者转移后的房产所有权归属。
4. 房产产权的变动手续和费用的处理:对于房屋过户流程和相关费用的安排,应该明确说明双方应付的相关手续费和税费。
5. 租金分配的约定:对于租金的分配应该注意考虑是否需要支付。
二、注意事项:
1. 在协议书上一定要注明时间、地点,并由双方在该协议书的末尾留有正确、清晰的签名和日期。
2. 写动迁协议前,请阅读相关法律知识;如不懂,建议寻求专业律师的帮助。
3. 双方应该真实客观地,按照实际情况进行情事规定,以防止在产权所有地和租金分配的问题上产生争执。
4. 动迁协议是离婚协议的一部分,是双方对该问题达成的协议。协议书最好亲笔写成,并妥善保管,以便有证据证明。
通过上述内容,我们可以知道,离婚协议中是可以包含动迁协议的。细心地起草动迁协议,可以有效地预防双方随后产生的纷争,有利于维护双方的权益和家庭和谐稳定。