准购证是一种房产购买前的准备性证明,它可以证明购房者的经济实力和对房屋的需求。对于在离婚过程中的人来说,准购证取得起来可能会更加复杂,因为需要满足离婚协议的规定。
离婚协议是离婚程序中关键的一环,它规定了离婚双方的财产分割、子女抚养权等事项。在房产分割方面,离婚协议一般会规定房子的归属,即由其中一方保留或卖出后分割财产。在这个过程中,如果房屋归属权还没有确定,也就是说双方还没有达成一致,那么准购证的申请可能会被拖延或者被拒绝。
因此,如果你正在离婚过程中,并且打算购买房屋,要先了解离婚协议中对房产的规定。如果离婚协议已经确定了房屋归属权,那么可以准备相关证明材料向银行或者房产中介申请准购证。如果离婚协议还没有确定房屋归属权,可以先和离婚对方协商,或者进行法律程序解决争议,确保在办理准购证时能够提供合法的证明材料,避免不必要的麻烦。