宅基地是指农村居民在农村居住时依法占用的土地，宅基地通常是土地出让或者集体土地上的分配，属于农村集体土地所有制范畴。因此，宅基地不属于产权范畴，也不能买卖。具体来说，国家规定，宅基地不得以任何形式进行买卖、转让。
既然宅基地不能买卖，那它是否可以转让或者抵押呢？根据相关法律法规，农村集体土地上的建房不属于房屋所有权范畴，而是以宅基地使用权形式存在。因此，宅基地的使用权可以转让，但需取得土地所有权人或者集体经济组织的同意，并经过土地管理部门的备案登记。
若需要贷款向银行抵押宅基地，也必须经过土地管理部门的同意且被备案登记。但需注意的是，宅基地使用权的转让与抵押，都必须符合国家相关法规，同时应当与宅基地使用的真实情况相符合。
总之，宅基地作为集体土地所有制的一种形式，不具备产权，因此不能买卖、转让。但可以将宅基地的使用权进行转让或者抵押，需要取得土地所有权人或者集体经济组织的同意，同时需要经过土地管理部门的备案登记。以上就是关于农村宅基地能否买卖的相关解释说明。
