拆迁协议书是拆迁的双方签署的一份协议,用于明确双方的权利和义务。在拆迁协议书中,通常会涉及到被拆迁房屋的面积问题,这也是双方最为关注的问题之一。但是,如果在签订拆迁协议书之后,发现原来协议中所写的房屋面积存在偏差或者不准确,那么是否可以更改面积呢?
首先,需要强调的是,拆迁协议书的签署需要双方自愿,并且双方签署的内容都应该是真实有效的。因此,如果在签署协议时已经确认了房屋的面积,那么在后期如果发现协议中所示面积不准确,双方可以协商并进行修改,但这一过程需要遵循以下原则:
1. 双方要诚信协商:面积的更改应该是在双方的自愿协商下进行,不应该有任何一方强制另一方更改面积的行为。
2. 需要有证据证明:面积的更改需要有可靠的证据证明,比如由权威机构出具的测量报告。
3. 依法依规:根据相关法规和政策要求,房屋面积的更改需要符合规定的程序和标准。
4. 更改后需要重新签署协议:如果面积的更改涉及到拆迁补偿金额的变化,需要重新签署拆迁协议书。
总之,拆迁协议书是双方自愿签署的合同,签署后需要遵循合同的内容进行执行。如果在签署后发现协议中所示面积不准确,可以进行修改,但需要遵循相应原则。在签署拆迁协议书前,双方需仔细阅读协议的内容,确保其中的面积信息准确无误,避免日后产生纠纷。