野鸭湖是一个被人们广泛关注的话题，因为它被传闻是一个拆迁安置房。实际情况并非如此，野鸭湖是一个位于北京市通州区的一个现代化小区，房屋售卖方面并不存在涉及拆迁安置的问题。
野鸭湖小区是由北京市国际经济技术合作公司和通州区政府合作建成，是北京市政府投资兴建的现代化小区之一。这个小区区域面积广阔，建筑面积 180 万平方米，其中住宅建筑面积为140 万平方米。野鸭湖小区内配套设施丰富，包括学校、公园、商业街等。该小区吸引了大量购房者前来购买。
然而，野鸭湖小区所在的通州区是一个拆迁调整区。许多居民家园可能需要经过拆迁和重建调整。这个小区的建设，使得很多需要搬迁的居民得到了集体安置的方案，这其中也包括原来就已经居住在通州区的住户，他们可以在拆迁安置小区内买到一套房子，用于继续居住，并获得相应的安置费用补偿。
因此，有些人将野鸭湖小区视为拆迁安置小区。实际情况，并不是野鸭湖小区所售卖的房子都是拆迁安置房，而是有一部分符合条件的拆迁居民可以在这里买到房子以作安置，而另一部分的购房者是普通的市民。因此，我们不能简单地把野鸭湖小区归为拆迁安置房这一类别。
总之，野鸭湖小区是一个现代化的、高品质的小区，虽然它所在的通州区是拆迁调整区，但并不等同于它就是一个拆迁安置小区。对于那些想要购买房产的人来说，野鸭湖小区仍然是一个不错的选择。
