农村宅基地租赁后能装修,但需要遵守规定和程序。
首先,租赁宅基地的权利人应当遵守土地承包法律法规、国家有关政策和省区市规定,尊重土地的使用规则和管理制度,不得违反我国的法律法规、国家有关政策和省区市规定。
其次,宅基地的土地类型不同,装修的权利也不同。一般来说,若宅基地的土地权属归属村民或者集体所有,租赁人在使用期内不得对宅基地进行转让、抵押等行为,必须遵守土地使用规范,尊重合法土地产权。 村民或者集体所有者应当依照土地承包法、按照合法程序向当地土地行政主管部门申请宅基地许可;如果租户想要在租赁宅基地上进行装修建设,必须获得土地使用权人的同意,如已拥有法律上的所有权,可以在租赁期内依法使用。
最后,在装修建设方面,租赁农村宅基地的人必须遵守国家和地方建设管理制度的要求以及相关建设标准和规范,确保安全质量和地方环境条件与当地的空气、水和土地等生态环境息息相关。
总之,租赁农村宅基地进行装修建设是有一定的限制和规范的,需要遵守法律法规和管理制度,同时应当保证合法土地产权、重视土地的使用规范,确保安全质量和生态环境。