宿迁拆迁安置房价格的定价因素有很多，例如地理位置、建筑面积、楼层高度、设计风格和房屋品质等。在宿迁市，一般的拆迁安置房价格在每平米5000至8000元不等，而高档、豪华的拆迁安置房价格则会更高。
地理位置是影响拆迁安置房价格的最重要因素之一。如果毗邻繁华商圈、交通便利、周围配套设施完善时，拆迁安置房价格相对较高；如果是偏远地区、基础设施落后，拆迁安置房价格则会相对较低。
拆迁安置房的建筑面积也是影响价格的一个因素，建筑面积越大，价格自然就越高。楼层高度也是一个重要的定价因素。一般情况下，越高层一般价格越高，因为视野开阔、通风等方面具有一定的优势。
房屋的设计风格和品质也是重要的定价因素。豪华、精装的拆迁安置房价格自然会比普通的拆迁安置房价格更高。
此外，市场行情也是定价的重要因素。当供需关系发生变化，市场行情产生波动时。拆迁安置房价格也会随着市场行情变化而有所波动。
总之，在宿迁市的拆迁安置房价格定价需要考虑多方面因素，只有深入了解市场行情及相关政策、规划、及时跟踪接触到一手信息，才能真正了解拆迁安置房的真实价格，确保自身权益。
