日本的农村宅基地是私人的，但是宅基地的使用权特定规定。宅基地是指日本农村的建筑用地，有权作为个人住宅、住宅以外的设施建造使用、厕所和管道设施等其他设施的使用。除此之外，宅基地的使用权还包括允许除建筑物以外的其他使用，例如：“茅屋地所设宅基地”、”土住宅基地”、“共同住宅基地”等。
农村宅基地作为传统的日本宅基地制度的一部分，政府为了保护农民的宅基地不被侵害，将宅基地保护和管理工作交由乡村和自治体政府负责，由相关部门负责制定宅基地的使用规则、发放宅基地使用权的许可证、维护宅基地的权利等。
宅基地的使用权在法律上是可以转让或出租的，但出租或转让之前需要经过相应的手续，例如申请许可证、签订合同等。此外，持有宅基地使用权的人还必须遵守相应的宅基地使用规则，否则将面临取消使用许可证的风险。
总之，日本农村宅基地是私人的，但使用权受到严格规定和管理，持有人必须遵守相关规定和规则，否则将面临取消使用许可证的风险。
