农村宅基地入市是指农村居民在符合规定的条件下，将其宅基地转让给其他人，以获得经济收益的行为。这一政策的实行旨在推动农村土地流转、提高农民收入、促进农村经济发展和城乡一体化进程等多个方面。
然而，农村宅基地入市方式并不完全自由，而是需要经过政府的政审程序。政审是为了确保土地的合法性和合规性，有效地防范违规操作、编造事实和骗取政策资金等情况，保护农民利益和社会秩序。
政审的实施是有一定的程序和步骤的，主要包括土地出让管理制度、土地转让书面协议、权属认定、资金缴纳等方面。这些要求旨在为土地交易提供更加规范有序的市场环境，避免因农村宅基地入市而引起的土地流转乱象，同时也保证了国家法律的尊重和社会秩序的稳定。
在政审的过程中，不仅要关注到土地的合法性，还要保证土地利用的公共性和社会稳定，这一点在农村宅基地的政审中显得尤为重要。限制农村宅基地的出让和流转，可以防止不法分子从中谋取暴利，也可以保证农民在自身利益受损的情况下得到更好的保障。
总而言之，农村宅基地入市虽然有可能会对政审程序带来影响，但这一做法的前景依旧看好，其使农村产权关系更加公平明朗，有利于全国农村土地制度整治与制度优化，提高土地使用效率和农民收益。
