农村宅基地确权能够过户,但需要满足一定的条件。
首先,宅基地确权必须符合法规政策,具有法律效力。根据《宅基地条例》规定,农村宅基地确权需要符合以下条件:符合法定建设用地的要求,具备土地确权的条件,属于村集体所有或者属于农户所有经村集体确认的宅基地。同时,宅基地确权必须经过相关部门的审批和公示,确保所有权的合法性和真实性。
其次,农村宅基地过户需要双方当事人达成意愿,并经过法律程序,最终签订过户协议。在此过程中,需要提供确权证明、真实身份证明以及纳税证明等相关手续,以确保过户合法。
最后,需要注意的是,农村宅基地过户需要符合相关法规和土地政策,确保土地资源的合理利用和集体利益的最大化。因此,在过户前,需要了解相关规定并咨询专业人士,以避免产生不必要的经济和法律风险。
总之,农村宅基地确权实现过户需要严格遵守法规政策,具有一定的程序和要求。只有在满足相关条件的情况下,才能成功办理宅基地过户手续。