拆迁安置房是指政府对需要拆迁的居民提供的安置房,同样也叫做征迁房或者搬迁安置房。在一些城市,拆迁安置房的需求量大,市场上也就出现了相关的交易。
然而,这种拆迁安置房的交易是否合法呢?根据《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国物权法》等有关法律法规,土地属于国家所有,非经国家批准,任何人不得转让、抵押、出租。同时,政府购买的房屋只能用于拆迁安置项目,不允许二次交易,也不可用于个人商业活动。因此,城里拆迁安置房的买卖行为是不合法的。
那么,为什么还出现拆迁安置房的买卖呢?这和我国现有的房地产市场有密切关系,随着城市的不断发展和扩张,多年来形成的土地储备、开发、使用的制度性问题、城市化进程中的腐败问题等都导致了城市的拆迁、征地、搬迁等与利益挂钩的问题。
总之,拆迁安置房的买卖是违法的。政府应当建立健全的安置机制,确保拆迁居民的利益,防止不法分子利用拆迁安置房进行非法牟利。同时,我们也要加强自身的法律意识,不要轻易相信或参与这种非法交易行为。