郑州市区拆迁安置房在购买前需要进行接种个人身份认证、住房公积金等严格审查，确保购买者符合购房条件，且购买后须在限定的时间内入住。此外，拆迁安置房一般为政府统一建设和分配，属于政府财产，购买后不具备私有产权，不可随意转卖或出租。若出现转卖行为，将受到严厉的处罚。
但部分地区也存在着拆迁安置房能够卖出的情况，例如个别安置房项目为商品房非政府调配，可以在市场上自由交易。同时，政府在安置过程中也会鼓励群众进行统一置换，即将拆迁房屋换成楼市商品房，这种情况下可以将安置房作为交换物品进行交易。
总的来说，郑州市区拆迁安置房并不具备普通商品房那样的买卖自由，需要仔细阅读政策规定，了解相关法律法规，避免出现错误或不必要的风险。
