2022年，中国农村宅基地是否能建房取决于国家的政策调整和区域实施情况。目前，根据2008年颁布的《宅基地管理条例》，宅基地不属于自由买卖的宅地，宅基地上的房屋只能属于单位或个人自用，不得出售或转让。此外，农村宅基地的使用权也受到严格的地域限制，通常只能居住在当地户籍的农民可以享有宅基地的使用权。
不过，随着国家对农村改革的不断推进，近年来已经出现了一些试点区域，允许农村宅基地进行二次开发，包括房屋出租、公共设施建设和商业开发等。比如，广东省已经在一些地方进行了试点，鼓励将农村宅基地用于兴办农家乐和民宿等项目，提高农村经济收益。同时，国家也提出了加快农村土地改革的目标，未来可能会推出更加具体的政策，允许农村宅基地进行开发和建设。
无论如何，农村宅基地的开发和建设应该遵循国家的规定和要求，积极推动农村经济的可持续发展，提高农民的生活质量。同时，也要考虑到环保和生态保护等问题，避免对自然环境的破坏。
