拆迁协议书是为了解决城市拆迁时涉及的各种权益关系而制定的一种协议。拆迁协议书具有以下特点:
1.合法性:拆迁协议书是履行拆迁程序和保障各方合法权益的重要文件,必须符合国家法律法规规定,经过双方协商并签署生效。
2.协商性:合理的拆迁协议书必须经过合理协商,双方必须经过充分的讨论和交流,并在协商过程中制定出合理的交易方案。
3.明细性:拆迁协议书要明确涉及到的每一个问题,如拆迁范围、赔偿及安置方案、拆迁时间、资金拨付等各方面细节,以确保协议实施的公开、公正和透明。
4.权益性:拆迁协议书是通过妥善处理各方权益关系来实现拆迁目的的重要手段。拆迁协议书要完全保护双方权益,特别是被拆迁方的合法权益。协议书应该保障被拆迁方的合法利益,保障他们在重新安置、合理补偿等方面得到合法、公正的待遇。
5.约束性:拆迁协议书是一种法律文件,对参与者都具有法律约束力。因此,拆迁协议书应具有明确的法律约束力,任何一方都必须按照协议书的规定履行义务。
综上所述,拆迁协议书应该具有法律约束力和实行方便性,通过确保各方权益得到合理保障,公平公正讨论和设定合理方案,来实现双赢的目标。