北京恒业是北京市的一家房地产开发公司，主要从事房地产开发、物业管理、房屋销售等业务。恒业房地产开发的项目中涉及到许多拆迁安置房，这些房屋是用于安置拆迁户的，一般由政府与开发商合作建设。
那么，北京恒业的拆迁安置房能不能买呢？
首先，需要明确的是，拆迁安置房是由政府与开发商共同建设的，属于政府购房政策的一部分。按照北京市政府的规定，拆迁安置房优先安置需要拆迁的居民，其次是符合条件的住房困难群体；而对于其他购房者来说，拆迁安置房并不是针对他们的。
因此，一般情况下，对于非拆迁户和住房困难群体，他们无法购买拆迁安置房。但是也有一些情况例外，例如：
1.约定转让
在拆迁安置房的签约过程中，开发商和政府可能会约定一些优惠政策，例如可以转让拆迁安置房。这些优惠政策的具体内容需要根据情况具体分析，一般情况下是需要满足一定条件，例如购房者居住年限、购买时间等等。
2.政府回购
有些地方政府会进行回购，让拆迁安置房回归市场。在这种情况下，居民也可以购买。但是需要注意的是，政府回购的拆迁安置房数量较少，购买需谨慎。
总的来说，非拆迁户和住房困难群体在购买拆迁安置房方面存在比较大的限制。对于一般购房者来说，更为适合购买市场上的商品房。
