政通体苑是北京市海淀区一个大型的住宅项目，该项目是由政通集团投资建设的，总占地面积约为180亩，总建筑面积约为120万平方米，属于大型综合开发区。该项目共有七个居住区，包括162幢住宅楼，共有5000余户居民。政通体苑小区的住宅建筑面积相当于10个奥运场馆的总面积，可以提供足够的住宅单位给海淀区的市民居住。
政通体苑并不是拆迁安置房。拆迁安置房是指当政府需要拆迁一个区域用来进行城市规划或其他建设工作时，会向受到拆迁影响的居民提供一定的补偿，并且向他们提供一套新的住房，以确保他们能够继续居住在城市中。而政通体苑是由政通集团自主投资建设的一栋大型住宅项目，其住房的分配方式与拆迁安置房也有所不同。政通体苑的房源是通过购房的方式进行分配的，所有的购房居民都需要缴纳相应的购房款，而政府并没有对他们提供任何补贴。
政通体苑的建设是在建筑商按照市场需求进行计划的基础上进行的，它并不是针对拆迁受害者的一项救济措施，而是为了满足城市发展对于住宅建筑方面的需求。虽然政府提供了相应的支持和政策指导，但建设和管理的主要责任都在开发商手中。总体来说，政通体苑是一项规模庞大、注重品质的住宅项目，它的建成为海淀区提供了更多的优质住房资源。
