协议离婚是指夫妻共同决定、协商解决离婚事宜，最终达成的一种协议。在协议离婚中，夫妻双方关于财产分配、抚养子女、房产证等重要问题都需要达成清晰的协议并签署相关法律文件，以确保离婚后财产分割的合法性和完整性。下面就协议离婚房产证如何办理做一些介绍。
第一步：夫妻协商离婚事宜
夫妻在离婚前需要商讨好各项财产分割、房产证等问题，达成协议并签署离婚协议书。
第二步：房产证过户
如果房屋所有权归双方共同所有，则需要按照协议内容规定办理房产证过户手续。双方应携带相关证件，如身份证、婚姻证明、购房合同、分割协议等到当地不动产登记中心办理过户手续。
第三步：贷款处理
如果有房屋贷款，则夫妻双方需要商议清楚贷款处理方案，如是否卖掉房子并共同承担贷款，或由一方承担贷款等。
第四步：遗嘱
夫妻双方需要在离婚时考虑到以后可能发生的情况，如其中一方去世后，另一方是否能够拥有全部房产等问题。为此，需要立遗嘱明确财产分配情况。
第五步：离婚协议书
夫妻双方达成协议，需要签署离婚协议书，该协议书应包含所有财产分割、房产证、子女抚养等事项，以确保离婚后各方权益受到充分保护。
总之，在办理协议离婚和房产证过户等手续时，夫妻双方需要理性看待离婚问题，遵循法律法规，切实维护自己的合法权益。同时，离婚对于家庭影响较大，需要理智地分配财产和抚养子女，以减少其对双方产生的不利影响。
