离婚协议的签署，从法律上来说是夫妻双方就婚姻关系及其财产分配等事宜进行协商并达成一致意见的文件。因此，如果离婚协议中对财产分配做出具体规定，且经法院审批或仲裁机构认可后生效，离婚协议就具有法律效力，双方也应按照协议执行。
在贷款申请方面，离婚协议对双方的财产状况作出了具体的规定，如财产分割、赡养子女等内容，有助于减少贷款的不确定性，为贷款申请提供有力的支持。同时，银行在评估贷款申请人的信用价值时，也会考虑到离婚协议所涉及的各项因素，因此，离婚协议的存在与否，其实并不是办理贷款的绝对条件。
当然，离婚协议并不是对贷款申请一定有利无害。如离婚协议规定的财产分割方案被认为不合理，或某方又因离婚前的债务问题存在信用不良，这些问题都可能对银行审批产生一定的影响。但总的来说，离婚协议对贷款申请的影响是一种多面性的现象，取决于离婚协议中具体约定的内容，以及申请人本身的信用价值和借款需求等各个因素。
因此，在办理贷款前，建议申请人首先理性看待自己的财务状况，了解自己的信用价值和还款能力，再针对贷款用途和具体要求，向银行或其他金融机构提交申请，并在申请材料中透露出合理的财产分割方案，这样才能增加贷款申请的成功率。
