福馨苑是一座拆迁安置房，该项目是针对北京市东城区疏解非首都功能人口而建的。随着城市化的发展和人口增长，许多大城市的人口密度过高，城市的资源和设施已经无法满足市民的需求。为了改善人居环境和提高城市的生活品质，各地政府开始对城市内的非首都功能人口进行疏解。
福馨苑的建设是东城区政府为了解决这一问题而采取的一项举措。该项目面积为22.7万平方米，由24栋楼房组成，共有近4000套房屋，可容纳1.2万人。福馨苑的建设旨在改善非首都功能人口的居住条件，提高他们的生活质量。同时，该项目的建设还为东城区政府解决了一些城市规划和环境整治问题。
福馨苑的房屋分为两种类型，其中一种是被征收的老旧房屋居民的安置房，另一种则是原本就居住在东城区，但因工作或学习等原因没有公租房或者购房资格的非首都功能人口的安置房。拆迁安置的房子通常都在城市的边缘，而福馨苑也是如此。因此，福馨苑的居民虽然脱离了原有居住地却换来了一个新的生活环境和更好的居住条件。
总之，福馨苑是一座拆迁安置房，居民都是因为征收而不得不搬迁过来的。福馨苑的建设在很大程度上改善了东城区的城市化进程，让疏解出来的非首都功能人口能够享受更好的居住条件，提升生活品质。
