曹家巷拆迁补偿协议
一、协议双方
甲方：拆迁单位（或拆迁代理机构）
乙方：拆迁户或业主
二、协议内容
1. 互相确认拆迁楼房的测量结果及拆迁款项，甲、乙双方应在此结果基础上进行补偿协商工作，达成补偿协议。
2. 甲方应提供拆迁补偿计算表，注明补偿款项的具体数目、补偿期限及具体付款方式。
3. 拆迁款项分期支付，第一期支付占总款项70%左右，关闭业务后的余款须在30天内全额支付。
4. 甲方应保证拆迁房屋所有权的清晰，避免在拆迁过程中出现任何障碍。
5. 甲方需全面回收乙方的房屋使用权，抵押（或抵充）住宅贷款金额应包含在拆迁款项内。
6. 乙方应放弃对该住宅地址的所有权利和权益，完全同意该拆迁安排。
三、协议条款
1. 本协议的生效条件是乙方在拆迁款项支付前出具有效的产权证书，并接受甲方（或其拆迁代理机构）提供的拆迁补偿款项计算表。
2. 如有任何争议，双方应采用和谈方法进行解决。
3. 本协议附件包括拆迁补偿计算表和产权证书等。
4. 本协议应符合政府相关法规，法律监管部门有权对协议实施抽查，如发现本协议存在不合法情况，甲方应依照相关法规处理。
5. 乙方同意本协议的全部条款并在签订前已经充分了解相关权益和义务。
四、签署
本协议一式两份，由双方各执一份，有效期限至拆迁款项支付完毕。甲、乙双方在阅读并签字之前，应详细核对各项协议内容，确认无误后，才能进行签字并生效。
甲方：
（签字） （日期）
乙方：
（签字） （日期）
