农村宅基地楼房是指农村居民在宅基地上自行建造的楼房,作为自己的住宅或用于经营性活动。由于这类楼房并未纳入农村土地确权登记系统,因此确权难度较大。下面介绍几种解决办法:
1. 依法合规建造。在建造楼房前,需向村委或乡政府申请宅基地使用证,并按照法律规定,符合建设条件,持有相应的批准文件后进行建设。
2. 通过补交土地使用金确权。在已经建成的农村宅基地楼房中,如果存在土地确权问题,可以通过补交土地使用金的方式进行确权。
3. 通过调查勘察完成确权。可以由相关单位进行调查勘察,了解房屋情况,经过审核后进行确权。在确权过程中,要逐一核实房屋所在的宅基地使用情况、权属情况等相关信息。
4. 通过律师提起诉讼确权。如果以上方法都无法解决问题,可以考虑联系律师提起诉讼,通过司法途径完成确权。
总之,农村宅基地楼房确权问题需要依法合规建造、补交土地使用金、调查勘察或通过律师提起诉讼等方式处理。家庭要注意在建设宅基地楼房前,要全面了解相关政策法规和手续,避免录入不完整或错误的土地信息。同时,要积极配合政府进行相关审批和调查,确保房屋的合法性和权益。