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签了拆迁协议书有什么后果?

2023-06-01 01:35:12 拆迁安置 责编:宋帅帅 1581浏览

签了拆迁协议书对于房屋拆迁以及移民户口等方面都有不同的影响和后果,下面就具体分析一下:

1. 关于房屋拆迁

一旦签订了拆迁协议书,就相当于同意拆迁并放弃了房屋的所有权。拆迁补偿方案往往是按照房屋的市场价值和使用年限来计算的,一般来说,被拆迁房屋的市场价值越高,补偿金额也就越高。在签订协议书之后,房屋所有权将会被移交给政府或拆迁单位,同时,补偿款也将会支付给业主。

其次,如果在拆迁过程中发现补偿款有异议,可以先与拆迁单位进行协商,如果协商未果,可以向当地的拆迁管理机构申请仲裁处理。进行仲裁需要一些时间,如果此时业主出于自身利益,过早的拿到赔偿款就会放弃自己的权益,因此在签订协议书前一定要慎重考虑。

2. 关于移民户口

签订了拆迁协议书后,涉及到多家成员的家庭需要在规定时间内申请迁出。拆迁安置一般都需要遵循“本地户口、本地日子”,也就是只有在本地有正式户口的,才有资格享受当地政府提供的安置配套政策。因此,如果想在新的城市落户,就要先去查看新城市的落户政策,将拆迁补偿款妥善使用,如果配合得当,可以拿到灵活的安置政策。

总之,在签订拆迁协议书之前,应该了解该拆迁区域的具体政策,权益保护相关法规等等,同时,也需要认真审阅具体的补偿方案,做出合理的决策。因为一旦签订协议书后,就意味着放弃了很多自己的权益,有时候可能是无法挽回的损失。所以,综合考虑各种因素之后再做出决策。

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