厦门市拆迁安置是指在城市积极推进市容市貌建设、城市更新和城市扩张等过程中,为了保障居民的生活利益,对需要拆除的房屋进行征收并进行安置的一项政策。
在厦门市,拆迁安置政策的规定主要体现在《厦门市城市房屋拆迁管理办法》和《厦门市城市房屋征收与补偿办法》两个法规文件中。
其中,《厦门市城市房屋拆迁管理办法》明确规定了拆迁范围、拆迁程序、拆迁补偿标准、拆迁安置等相关内容,具体规定如下:
1.拆迁范围:征收范围内房屋、构筑物、设施等;城市规划范围内未取得合法权利的房屋以及安全隐患、城市更新等需拆除的房屋。
2.拆迁程序:政府会在征收前对征地范围内的房屋、设施进行勘查评估;策划开展拆迁规划,将征收范围划分为若干拆迁场址;代表拆迁人户进行协商,然后签订补偿协议;实施拆迁,补偿和安置。
3.拆迁补偿标准:按照市场价格,以被征收人提交的合同、发票等资料为依据进行核算,包括房产补偿、动产补偿、搬迁补助、过渡期租金补偿、生活困难补偿等。
4.拆迁安置:对于因拆迁房屋无法继续居住的居民,市政府会对其进行拆迁安置,包括租赁房、住房保障等。
总的来说,厦门市的拆迁安置政策在制定时,充分考虑了居民的生活利益和社会稳定,有力促进了城市的发展和改善。