在中国,农村宅基地是一种特有的土地使用权,可以使乡村居民有合法的使用及建房的权力。购买农村宅基地与确权是两个相关的问题。
首先,针对购买农村宅基地,要求进行相关的购买合法手续及支付相关的购买费用。首先需要在当地拥有合法的购买资格,其次需要与卖方进行谈判并签署书面协议,最后需要在相关机构进行土地登记。如果购买程序合法并且购房者付清了所有费用,那么就可以拥有相关的权益。
其次,确权是指明确权属,文凭和范围等基本土地权益的过程。在购买宅基地后,确权是至关重要的环节之一。确权需要交付相关的证件材料,并经过相关部门的审核及认证,才能最终确立权属。一旦确权成功,宅基地的所有权及其使用权就是合法的。
在确权的过程中,可能会存在一些问题,例如土地用途变更、面积限制等问题。需要及时咨询当地土地部门,以便更好地维护自己的合法权益。
总之,购买农村宅基地可以确权,但需要符合相关法律法规及程序,并提供相关证件材料。确权则是宅基地拥有者应该重视的一步,确保自己的权益不被侵犯。