离婚协议是指离婚双方在协商离婚事宜时达成的协议文件。在离婚协议中，各项权利义务的约定是非常重要的内容。其中，物业的分割是常常需要约定的事项。对于离婚双方共同拥有的物业，如房产、车辆等，应当在离婚协议中注明各自的使用权。
使用权，是指对物品的使用和支配权利。在婚姻关系中，双方的财产应该合理地分配和使用。在离婚协议中注明使用权，有以下几个好处：
1. 以法律为准：如果双方在离婚协议中注明了物业使用权，就可以依据协议来履行相关使用权的约定，而不会因为权利的争夺而出现纠纷。
2. 维护个人利益：通过明确使用权，离婚双方可以保障各自的权益，避免一方侵占另一方的财产。
3. 保障子女权益：对于共同抚养的子女，离婚协议中应当注明子女的居住权和使用权，以保障子女的利益。
总之，离婚协议是离婚双方协商达成的重要文书，注明使用权可以更好地合理划分财产，保障双方的合法权益。在协商离婚时，离婚双方应当根据实际情况合理地安排各项权利义务，以达成公平合理的离婚协议。
