上海西新村是上海市长宁区的一处老旧住宅区,面积约为116公顷,房龄已超过50年,建筑破旧不堪,安全隐患较大。为了解决房屋老旧、安全隐患问题,上海市政府于2017年启动了“长宁城区2020年重点空间改造项目”,计划对西新村进行全面拆迁改造。
据了解,上海市政府已经出台了《关于加强老旧住宅区改造工作的实施意见》,明确规定:对于被拆迁的居民,应给予合理的安置补偿,包括基本安置、货币安置、教育、医疗、社保等方面的保障。
根据上海市政府的政策规定,对于拆迁户的安置费用主要包括两部分:基本安置费和货币安置费。基本安置费是指拆迁户可以选择安置房或者货币补偿的费用,这个费用应该是根据当地的房价进行计算的。货币安置费是指拆迁户在基本安置费之外可以额外获得的正常货币补偿。拆迁户可以自行选择是否要安置房,如选择安置房,安置面积应不少于住房面积,且相应的权属证书和不动产登记证书应该由政府提供。
按照目前的政策规定,每户拆迁户最低的基本安置费应不少于50000元,最高不超过100万人民币。货币安置费则根据不同的拆迁面积、不同的补偿等级以及当地的房价情况进行计算。根据以往的拆迁经验来看,货币安置费通常是基本安置费的1-3倍,也有可能更高。
总之,上海市政府对于西新村拆迁户的安置费用是一个相对丰厚的补偿,旨在让拆迁户在拆迁过程中得到合理的保障和权益,确保他们的生活得到稳定和安定。